1月14日至18日，蒙娜麗莎、歐派家居等家居建材領域的頭部企業相繼發布2024年業績預告。相關數據顯示，在房地產紅利消退背景下，家居公司業績壓力較大。

業績繼續下滑

蒙娜麗莎2024年業績預告稱，報告期內，公司營業收入約為44.3億元到48.5億元，比上年同期下降25.2%到18.1%；歸屬于上市公司股東的凈利潤約為1.2億元到1.6億元，比上年同期下降39.9%到55.7%。

蒙娜麗莎表示，2024年，建筑陶瓷市場競爭進一步加劇，價格戰進入白熱化，公司持續主動減少部分經營風險較大的房地產客戶的銷售規模。相關財報數據顯示，2021年至2023年，蒙娜麗莎工程戰略渠道業務收入從約34.1億元降至20.9億元，該業務占該公司銷售收入的比重從48.9%降至35.37%。

此外，蒙娜麗莎亦表示，2024年，公司部分資產出現減值跡象，按照企業會計準則對可能發生減值損失的各類資產計提減值準備，導致凈利潤同比下降。

同樣，自2022年以來，美克美家也已連續三年虧損。美克美家2024年業績快報顯示，經財務部門初步測算，2024年實現歸屬于母公司所有者的凈利潤為-6億元至-8.4億元，虧損情況較上一年擴大。

美克美家就業績下滑解釋稱，報告期內，房地產市場持續下行，家居行業需求持續低迷，公司營業收入與上年同期相比出現了下滑，因營業收入未達預期目標，固定經營成本無法攤薄，同時去庫存導致商品毛利率出現階段性下降。此外，公司在經營變革進程中進行業務結構、門店布局以及虧損業務的剝離調整，也導致成本費用出現階段性增加，致使公司較上年同期虧損增加。

歐派家居更是在2024年業績預告中直言：“定制家居行業深陷冰寒之境，公司面臨自成立30年以來最為嚴峻的挑戰。”

歐派家居稱，經財務部門初步測算，2024年實現營業收入約為182.2億元到205億元，同比減少10%到20%；歸屬于母公司股東的凈利潤約為25.8億元到28.8億元，同比減少5%到15%。

就上述業績變化原因，歐派家居表示，在需求方面，新房銷售承壓，存量房市場交易雖復蘇但短期拉動不足，家居產品總體需求萎縮；在渠道方面，行業生態、流量入口、銷售渠道構成快速變遷，傳統零售和工程業務渠道承壓明顯。

去年9月，歐派家居管理層在2024年半年度業績說明會上，就公司出現“創立以來罕見的半年度收入、利潤同時下滑”回應投資者稱，行業形勢比預判的更為嚴峻，并表示會下調公司年度管理目標，積極轉型。

變革效果不理想

上述公司在2024年業績預告中提及多個突破方向，但總體而言效果未達預期。

其中，蒙娜麗莎表示，公司堅持穩健經營原則，雖然加強經銷業務，落實多項提質增效措施，但仍未能覆蓋銷量及售價下降帶來的影響。

歐派家居則表示，2024年公司積極變革創新，在大家居戰略業務表現較為理想，海外業務也實現高速增長。另外，公司也在陸續開展“監察、審計制度變革”“大供應鏈體系改革”和“內部激勵機制深度變革”。

美克美家亦表示，2025年，公司將重點打造第二增長線，通過業務聚焦、資產變輕等方式盡快實現業績企穩回升。

中國建筑材料流通協會發布的年度建材家居市場報告稱，2024年，國內經濟下行壓力加大，全國房地產市場整體承壓，使得建材家居市場有效需求相對缺少，加之外部環境復雜及其不確定性強，市場體感猶如進入“寒冰之境”，但行業發展仍然展現出強大的韌性和適應能力。

該報告同時稱，當前，建材家居行業已從快速發展紅利期過渡到了存量市場競爭階段，尤其在2024年的艱難環境下，許多企業面臨訂單減少、成本上升、利潤下滑等困境，經營壓力空前增大。同時，建材家居行業正在經歷從新房時代向存量改善時代的全面過渡，改善型需求也為行業發展帶來新的希望。

該報告亦提及，2024年，建材家居頭部企業開始探索海外銷售模式，尋求第二增長曲線，但海外機遇也伴隨著全球局勢的不穩定和局部沖突不斷等挑戰。

來源：經濟觀察報