2月26日晚間，合肥城建發(fā)布公告稱(chēng)，擬與合肥市建設(shè)投資控股（集團(tuán)）有限公司等多家企業(yè)，共同投資設(shè)立合肥市城市發(fā)展建設(shè)基金。該基金總規(guī)模10億元，合肥城建作為有限合伙人，計(jì)劃出資1億元。

公告列出了合作方的具體情況，包括基金管理人合肥建投資本管理有限公司，以及其他合作方如合肥市建設(shè)投資控股（集團(tuán)）有限公司、合肥建新投資有限公司和合肥建翔投資有限公司等。

公告提到，這些合作方均為國(guó)有企業(yè)或國(guó)有控股企業(yè)，與合肥城建不存在關(guān)聯(lián)關(guān)系。

該基金的投資范圍主要包括城市更新（含城中村改造）等城市基礎(chǔ)設(shè)施重點(diǎn)項(xiàng)目。投資決策將由基金的投資決策委員會(huì)負(fù)責(zé)，而投資退出則可通過(guò)股東回購(gòu)、股權(quán)轉(zhuǎn)讓等方式實(shí)現(xiàn)。基金還將每年向基金管理人支付一定比例的管理費(fèi)。

投資項(xiàng)目到期后，除按投資決策委員會(huì)決定繼續(xù)持有項(xiàng)目外，項(xiàng)目應(yīng)按照投資的相關(guān)文件實(shí)現(xiàn)退出。根據(jù)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)情況和盈利要求不同，基金投資項(xiàng)目可通過(guò)股東回購(gòu)、股權(quán)轉(zhuǎn)讓等方式實(shí)現(xiàn)退出。

合肥城建表示，此次對(duì)外投資符合公司的戰(zhàn)略發(fā)展規(guī)劃，有助于深化公司的戰(zhàn)略布局并提高盈利能力。投資也存在一定風(fēng)險(xiǎn)，包括市場(chǎng)環(huán)境、行業(yè)周期和政策變化等因素的影響。

這并非合肥城建第一次參與設(shè)立城建基金。去年9月，合肥城建計(jì)劃與合肥市產(chǎn)業(yè)投資控股（集團(tuán)）有限公司等10家合作方共同投資設(shè)立合肥市國(guó)資國(guó)企創(chuàng)新發(fā)展基金，基金總規(guī)模為35億元。合肥城建及其全資子公司合肥工投工業(yè)科技發(fā)展有限公司將以自有資金分別認(rèn)繳出資2億元。

此外，合肥城建還提及要參與設(shè)立合肥市科創(chuàng)接力創(chuàng)業(yè)投資基金，盡管未明確提及基金總規(guī)模，但透露了多個(gè)合作方共同投資的情況。不難看出，合肥城建通過(guò)設(shè)立不同規(guī)模的基金來(lái)實(shí)現(xiàn)對(duì)城市更新、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和創(chuàng)新發(fā)展等領(lǐng)域的布局。

根據(jù)1月30日合肥城建發(fā)布的業(yè)績(jī)預(yù)告，因?yàn)閷?duì)2023年部分未出售的房地產(chǎn)存貨進(jìn)行了減值，預(yù)計(jì)歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)在1.8億至2.5億元之間，較上年同期下降25.22%至46.16%。

據(jù)企業(yè)2023年半年報(bào)，合肥城建的業(yè)務(wù)范圍中，房地產(chǎn)銷(xiāo)售及租賃業(yè)務(wù)仍是核心，該業(yè)務(wù)2023年上半年貢獻(xiàn)營(yíng)收29.65億元，占營(yíng)收比重的99.57%。

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