12月4日晚間，中南建設發布公告，11月公司合同銷售金額24.5億元，銷售面積19.7萬平方米。1-11月累計合同銷售金額380.5億元，銷售面積319.2萬平方米，同比分別減少33.5%和34.3%。

近期中南建設完成一筆債券的展期。11月22日，中南建設發布公告，旗下債券“19中南03”的展期方案獲得通過。

“19中南03”是中南建設于2019年11月22日發行的江蘇中南建設集團股份有限公司2019年面向合格投資者公開發行公司債券（第一期），票面利率為7.6%，發行規模為10億元，截至公告日存續規模為5.5861億元，到期日為2023年11月22日。

方案顯示，兌付日調整期間本期債券原有票面利率維持不變。自2028年2月起，本期債券的本金及利息分四期兌付，2028年2月22日、2028年5月22日、2028年8月22日、2028年11月22日每次支付本金的25%及利息。

據wind，中南建設存續公開債券6只。其中，人民幣債券5只，存續金額50.6511億元；美元債一只，存續金額2.4億美元。

據中南建設三季度報告，截至三季度末，公司有息負債456.4億元，比2023年6月末減少5.8億元。其中一年以內的各項有息負債合計225.0億元，比2023年6月末增加8.0億元。期末公司總負債率91.30%，比2023年6月末降低0.22個百分點；凈負債率（有息負債減去貨幣資金與凈資產的比值）149.60%，比2023年6月末上升5.22個百分點。公司總負債和總資產同時扣除預收賬款（含合同負債、預收賬款和待轉銷項稅）的負債率為85.80%，比2023年6月末降低0.07個百分點。

今年前三季度，中南建設實現月均經營性現金流入27.3億元，經營活動產生的現金流量凈額2.7億元，持續保持正值。期末公司貨幣資金91.1億元，比2023年6月末減少18.0億元，其中受限資金的比例由2023年6月末的48.18%增加到50.23%。

債務展期之外，中南建設還計劃通過增發緩解現金流的緊張，截至目前，中南建設的定增并未有進展。8月31日召開的中南建設2023年半年度業績交流會上，董事兼總經理陳昱含曾透露，定增在第二輪的問詢階段，公司會按照監管機構要求推進，盡快的實現發行。陳昱含同時介紹，下半年，公司將進一步的推動債務展期以及結構的優化，并將盡全力推進定增和企業債券發行的事宜。

（稿件來源：澎湃新聞）