臨近年底，前三季度虧損8.7億元的中天金融果斷處理掉房地產業務。

12月2日晚，中天金融公告，擬將中天城投100%股權轉讓給佳源創盛和上海杰忠，此舉將為公司增加凈利潤約11億元。股吧里，投資者感嘆：“重組終于落定！”“11億元的凈利潤確保今年不會虧損。”

早在8月31日晚，中天金融就公告，籌劃將中天城投100%股權轉讓給佳源創盛。從公告當日算起，公司股價連續4個交易日漲停，之后隨著出售資產事項遲遲未有進展，中天金融股價一路下跌，從9月6日的高點3.43元/股到10月29日的2.42元/股，一度跌去近三成。

　　擬89億元出售中天城投

12月2日晚，中天金融公告，公司與佳源創盛、上海杰忠簽署《關于中天城投集團有限公司之股權轉讓協議》，擬將中天城投100%股權轉讓給佳源創盛和上海杰忠。為順利推進本次交易，經各方協商一致，將原暫定的審計評估基準日由2021年6月30日調整為2021年8月31日。本次交易價格為89億元。

中國證券報·中證金牛座記者注意到，此次公告與8月31日晚的公告相比，有兩處不同。一是交易價格，二是交易對手。

8月31日晚，中天金融公告，公司擬出售中天城投100%股權，并于8月30日與佳源創盛簽署了《關于收購中天城投集團有限公司之股權轉讓框架協議》，股權轉讓價款暫定為180億元。

交易價格之所以出現變化，公告稱，框架協議簽署后，受讓方提出公司存在大額對中天城投及其子公司的非經營性資金往來并要求在基準日前清理完畢。基于此，公司與受讓方一致同意將本次交易的審計評估基準日調整為8月31日。截至8月31日，中天城投應收公司非經營性往來83.2億元。公司將中天城投應收公司的非經營性往來最終劃轉至全資子公司貴陽中天企業管理有限公司。劃轉完成后，中天城投的凈資產相較6月30日減少83.2億元。

受讓方增加了上海杰忠，公告稱系為了順利達成本次交易，佳源創盛積極聯合上海杰忠共同實施本次股權并購。

上海杰忠為新成立公司，目前暫未展業，其合伙人大多來自浙江。上海杰忠已召開合伙人會議，同意根據本次交易價款的實際付款進度及融資需要，將上海杰忠的注冊資金由9億元增加至不超過45億元。

　　聚焦金融業務

資料顯示，中天金融的房地產業務由全資子公司中天城投運營，主要經營范圍包括壹級房地產開發、城市基礎設施及配套項目開發、教育產業投資、酒店投資及經營管理、會議展覽中心開發及經營管理等相關業務。

今年前三季度，中天金融虧損8.7億元，其中第三季度就虧損9.11億元。在業績虧損原因中，公司提到，前三季度結轉的房地產銷售收入結構與上年同期結轉銷售收入的結構差異等，導致當期房地產銷售毛利下降。

中天金融表示，本次出售中天城投股權系公司基于戰略發展規劃和實際經營情況做出的合理調整，有利于優化財務結構和資產結構，增強資產流動性，提高整體抵御風險的能力，有利于公司集中資金優勢，聚焦金融業務發展領域，有效提升盈利能力，保障公司可持續發展，符合上市公司和全體中小股東的利益。公司出售中天城投股權將增加凈利潤約11億元。從長遠看，本次交易對公司財務狀況、經營成果及未來發展具有積極意義。

目前，中天金融還在推進購買華夏人壽21%-25%股份的重大資產重組事項。中天金融在2017年年報中表示，公司自2014年起啟動戰略轉型升級，通過并購重組方式獲取多項金融領域資產。報告期內，公司啟動置出非金融類資產和購入華夏人壽21%-25%股權重大資產重組事項，若重組完成，公司將成為以保險業務為核心的金融集團。

但該重大資產重組事項推進并不順利。2020年7月17日，中國銀保監會派駐接管組對華夏人壽實施接管。今年7月16日，中國銀保監會發布了《中國銀保監會關于對天安財產保險股份有限公司等六家機構依法延長接管期限的公告》，延長華夏人壽接管期限一年。中天金融提醒，公司重大資產重組工作仍在推進中，尚未形成最終方案，存在重大不確定性。