日前，國家統計局公布了31省份2020年房地產開發投資數據。看看你的家鄉排第幾？

粵蘇浙居前三

房地產開發投資均超萬億

2020年，全國房地產開發投資141443億元，其中，住宅投資104446億元。

分省份來看，廣東、江蘇、浙江房地產開發投資金額居前三，投資額均超1萬億元。其中，廣東投資17312.74億元居首，江蘇、浙江投資分別為13171.27億元、11413.66億元，位列第二、第三名。

中新經緯記者梳理發現，自從2015年-2020年，廣東房地產開發投資額已連續6年第一。此前2005年-2014年，冠軍寶座一直被江蘇占據。

諸葛找房數據研究中心分析師陳霄對中新經緯記者表示，廣東受到粵港澳大灣區的政策利好，熱點城市集中，高新產業集聚，人口吸附能力強，吸引品牌房企紛紛進駐，支撐起房地產市場的發展。江蘇位于長三角地區，上海、杭州、南京等核心城市經濟發展水平高，吸引大量人才，房地產市場熱度長期居高。

北京市房地產法學會副會長兼秘書長、首都經濟貿易大學教授趙秀池接受中新經緯記者采訪時指出，廣東位于珠三角城市群，也位于近幾年啟動的粵港澳大灣區中。江蘇、浙江位于長三角城市群，這些省份都處于經濟發展的引擎地區。這些地方氣候宜人，環境好，非常宜居，加之有較好的教育、醫療等配套，人口和人才的吸引力較強。

易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進分析稱，經濟實力與房地產開發投資數據相吻合，經濟實力強、GDP體量大的省份房地產開發投資也會比較好。

16省份增速超全國

9地實現兩位數增長

國家統計局數據顯示，2020年全國房地產開發投資同比增長7%，2020年12月份，房地產開發景氣指數為100.76，比11月份提高0.21點。

分省份來看，共有西藏、新疆、貴州、內蒙古、陜西、四川、上海、吉林、山西、湖南、山東、江蘇、廣東、云南、甘肅、寧夏等16個省份同比增速超全國。其中，西藏、新疆、貴州、內蒙古、陜西、四川、上海、吉林、山西等9地的房地產開發投資增速實現兩位數增速，增速分別為27.7%、17.4%、14.3%、12.9%、12.8%、11.3%、11%、11%、10.5%。

趙秀池認為，伴隨著經濟發展向好，房企對未來的經濟發展和新型城鎮建設、以及民眾對包含住房在內的職住均衡、產城融合的美好生活有良好的預期。一方面，說明完成經濟和產業調整、重拾升勢的省份越來越多；另一方面說明我國整體上仍然處于城市化中期的快速發展階段，民眾對房地產的需求還是很強烈的。

陳霄指出，隨著疫情好轉，企業復工復產推進，房地產市場受到政策利好，整體貨幣環境寬松，市場積壓需求逐步釋放，土地市場火爆，核心城市優質地塊頻出，房企投資信心足，同時在疫情之下各地在經濟增長方面更加依賴于房地產投資，穩投資成為重要任務。

資料圖：某樓盤工地。中新經緯 張猛 攝

專家：房地產涉及國計民生

2021年開發投資或繼續走高

針對2021年房地產開發投資走勢，陳霄預計，2021年房地產開發投資將會延續穩定趨勢，增速或在5%-8%左右波動。2021年隨著開工施工狀態逐漸恢復，拿地增速平穩提升，帶動房地產開發投資有望小幅提升。

在趙秀池看來，2021年房地產開發投資會繼續走高。房地產涉及國計民生，是民眾生產生活離不開的重要載體，既提供居住空間，又提供產業支撐，和教育醫療交通等城市設施配套服務，是新型城鎮化建設的重要推動力量，在我國疫情基本控制住的情況下，伴隨著我國經濟向好，房地產開發投資或繼續走高。

嚴躍進認為，多地的高鐵規劃建設也會刺激房地產開發投資，未來房地產開發投資還是會繼續走高。